Le gouvernement guinéen franchit une nouvelle étape dans sa politique de développement urbain et social. Le Premier ministre, Amadou Oury Bah, a procédé ce samedi 9 mai 2026 à la réception officielle de 280 logements sociaux à Sonfonia, dans la haute banlieue de Conakry. La cérémonie a également été marquée par la pose de la première pierre de 925 nouveaux logements sociaux, destinés à renforcer l’offre d’habitat accessible en Guinée.

Devant les autorités administratives, les responsables du secteur de l’habitat et plusieurs citoyens bénéficiaires, le chef du gouvernement a présenté cette initiative comme la concrétisation d’un engagement fort des autorités en faveur de l’amélioration des conditions de vie des populations.

Selon lui, ce projet s’inscrit dans la vision définie par le président de la République autour de trois axes prioritaires : le politique, le social et l’économique.

« L’inauguration de ces 280 logements sociaux ici à Sonfonia représente la réalisation d’un vœu et d’une promesse. Cette action traduit également les orientations qui nous ont été assignées dans le cadre de la gouvernance axée sur le politique, le social et l’économie », a déclaré le Premier ministre.

Poursuivant son intervention, Amadou Oury Bah a insisté sur la portée sociale du projet, estimant que l’accès à un logement décent constitue l’un des fondements essentiels de la dignité humaine.

« Le premier rêve de tout être humain est d’avoir un foyer, un abri, une maison. C’est un critère fondamental de dignité. La réception de ces logements ainsi que la pose de la première pierre des 925 autres montrent que ce qui est réalisé aujourd’hui n’est qu’un début. Le processus va se poursuivre », a-t-il affirmé.

De son côté, Karim Bah, directeur général adjoint de l’AGUIFIL, a expliqué que ce programme vise à permettre aux Guinéens d’accéder à des logements modernes à des coûts largement inférieurs aux prix pratiqués sur le marché immobilier.

Il a précisé que l’État, à travers le ministère de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Aménagement du territoire, a mis à disposition les terrains nécessaires afin de rendre ces habitations accessibles au plus grand nombre.

« L’objectif est de permettre aux citoyens d’acquérir un logement à un prix pratiquement trois fois inférieur au prix du marché. Cela offre une véritable opportunité aux familles qui consacrent aujourd’hui plusieurs millions de francs guinéens au paiement des loyers », a-t-il indiqué.

Le responsable de l’AGUIFIL a également souligné que le programme est ouvert à tous les Guinéens, qu’ils soient fonctionnaires, travailleurs du secteur privé, acteurs du secteur informel ou membres de la diaspora.

Selon lui, les candidats doivent être de nationalité guinéenne, s’inscrire auprès de l’AGUIFIL et bénéficier d’un crédit hypothécaire via les banques partenaires du projet.

« Grâce au mécanisme mis en place, un citoyen peut devenir propriétaire de son logement dans un délai compris entre 14 et 22 mois. Cela évite de passer toute une vie à construire progressivement une maison », a-t-il ajouté.

À travers ce vaste programme immobilier, les autorités guinéennes ambitionnent de réduire le déficit en logements et de faire de l’accès à un habitat décent une réalité pour un plus grand nombre de citoyens.

Thierno Seydou Diallo pour Planete7.info

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Hawa Mohamed Soumah pour Planete7.info 

Dans le but de rendre l’accès au logement plus accessible aux citoyens, le Ministère de l’Urbanisme, de l’Habitat et de l’Aménagement du Territoire, en collaboration avec l’Agence Guinéenne pour le Financement du Logement (AGUIFIL), a conclu un accord de partenariat avec une institution bancaire privée pour le financement des logements du secteur privé.

La cérémonie de signature a été présidée par le ministre de l’Habitat, Mory Condé, en présence de cadres du département.

Le ministre Mory Condé a expliqué le processus lors de son discours : « Comme vous le savez, le Ministère de l’Urbanisme et de l’Habitat, chargé de la récupération des domaines spoliés de l’État, a la responsabilité de mettre en œuvre la politique gouvernementale en matière d’accès à un logement décent. C’est dans cette optique que l’Agence Guinéenne de Financement du Logement (AGUIFIL) et cette institution bancaire privée ont entamé des pourparlers pour créer un cadre propice aux acteurs du secteur privé souhaitant construire des logements. Ce matin, les deux parties ont conclu cet accord qui permettra à court et à long terme de mettre des fonds à la disposition des promoteurs, afin de réaliser des logements à des prix très abordables. En tant que ministre, nous avons présidé cette cérémonie avec nos collègues pour donner toute sa légitimité et montrer l’engagement du gouvernement à offrir aux Guinéens des logements décents et accessibles à tous. » 

La Directrice Générale de l’AGUIFIL, Moya Condé, a précisé : « Pour la première phase, nous avons d’abord signé un accord de financement avec la Banque Centrale et les banques commerciales pour financer les logements du secteur public, principalement destinés aux fonctionnaires. Pour cette deuxième phase, nous avons conclu un accord ce matin pour lancer le financement du secteur privé. Ce financement permettra aux travailleurs du secteur privé de bénéficier de financements en utilisant le mécanisme de Vente en État de Futur Achèvement (VEFA), où les fonds sont mobilisés en amont avant la construction des logements. Au fur et à mesure que les promoteurs avancent dans la construction, ils peuvent faire des appels de fonds pour continuer jusqu’à la fin. » 

Concernant le début de ce processus de construction, la directrice a souligné : « Maintenant que nous avons signé avec Ecobank, le financement pour le secteur privé est assuré. Auparavant, nous accordions un pré-financement pour le secteur public, où les promoteurs devaient fournir leur propre financement avant de construire pour ensuite revendre les biens. Avec ce mécanisme actuel, les fonds sont déjà disponibles. Il incombe à l’AGUIFIL de sélectionner des promoteurs privés capables de réaliser des ouvrages de qualité afin de mettre à disposition des logements abordables pour nos concitoyens. » 

La signature d’un accord de partenariat entre le Ministère de l’Urbanisme et une banque privée pour le financement des logements privés en Guinée marque une avancée significative dans l’objectif de rendre le logement plus accessible aux citoyens. Ce partenariat permettra de mobiliser des ressources pour la construction de logements abordables à travers le pays, contribuant ainsi à améliorer les conditions de vie des Guinéens.

Mountaga Pandiara Diallo pour Planete7.info