L’un des plus grands obstacles au développement de l’Afrique ne se trouve pas dans nos sols pauvres ou nos marchés limités, mais dans nos procédures administratives liées au foncier.
Chaque année, des milliers de membres de la diaspora africaine rentrent chez eux avec des rêves de construction : bâtir une maison, lancer une entreprise, développer une ferme. Ils achètent des terrains, investissent leurs économies et commencent avec espoir. Mais la réalité se transforme souvent en frustration : des années d’attente pour obtenir les titres de propriété et les papiers officiels.
Je parle d’expérience. Pour mon propre projet agricole, cela fait maintenant dix ans—dix longues années—et je n’ai toujours pas obtenu le titre foncier. Et je sais que ce n’est pas une exception : c’est malheureusement la réalité de beaucoup d’entrepreneurs et d’agriculteurs africains.
Pourquoi est-ce si grave ?
Parce que sans titres fonciers officiels, impossible de présenter des garanties aux banques. Sans garanties, impossible de lever des fonds. Et sans fonds, l’expansion reste un rêve. Résultat : des milliers d’initiatives locales restent bloquées à cause de la lenteur de nos cadastres et administrations nationales.
Le paradoxe est encore plus douloureux : dans beaucoup de pays africains, les étrangers obtiennent souvent des titres de propriété et des documents beaucoup plus rapidement que les nationaux. Ils peuvent alors accéder aux financements, développer des entreprises et créer de la valeur, pendant que nos propres talents attendent… parfois toute une vie.
Alors, des questions s’imposent :
- Comment parler d’autonomiser nos agriculteurs s’ils ne peuvent pas légalement exploiter et valoriser leurs terres ?
- Comment espérer mobiliser la diaspora si leurs investissements sont bloqués par la paperasse ?
- Comment créer une richesse générationnelle si obtenir un titre foncier prend plus de temps que construire la maison elle-même ?
La terre n’est pas qu’un sol ou une parcelle : c’est du capital, de la sécurité et la base de tout développement.
Si l’Afrique veut réellement attirer ses meilleurs talents, soutenir ses populations et libérer tout le potentiel de sa diaspora, nos gouvernements doivent placer en priorité la réforme et la simplification de l’administration foncière.
La question n’est pas seulement l’accès à la terre, mais l’accès à une certitude légale. Sans cela, nous continuerons à perdre des opportunités de transformer nos économies de l’intérieur.
Et vous, pensez-vous que la réforme de nos systèmes fonciers devrait être l’une des urgences absolues de nos gouvernements ?
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THIONE NIANG
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